항저우에서 집을 빌리는 것이 왜 그렇게 비쌉니까?

항저우에서 집을 빌리는 것이 왜 그렇게 비쌉니까?

최근 몇 년 동안 항저우는 새로운 1선 도시의 대표자로서 대규모 인재 유입을 불러일으켰습니다. 그러나 이후 임대료가 오르자 많은 이주노동자들은 “여기서 살 여유가 없다”고 말했다. 본 글에서는 항저우 임대시장의 현 상황을 데이터, 원인, 대처전략이라는 세 가지 측면에서 분석해 본다.

1. 항저우 임대료 데이터 비교

다음은 2023년 10월 항저우 주요 도시 지역과 기타 신1급 도시의 임대 가격 비교 데이터이다.

데이터를 보면 항저우의 임대 가격이 다른 1급 신도시에 비해 상당히 높으며, 대폭 상승했다는 것을 알 수 있습니다.

2. 항저우의 임대료가 높은 주요 원인

1.인터넷 경제가 인구 유입을 주도한다: 알리바바(Alibaba), 넷이즈(NetEase) 등 거대 인터넷 기업은 항저우에 본사를 두고 있어 고임금 인재를 대거 유치하고 임대 수요를 견인하고 있다.

2.아시안게임 효과: 2023년 항저우 아시안게임 개최로 인해 도시 기반 시설 건설과 환경 개선이 가속화되어 주택 가격과 임대료 상승이 가속화될 것입니다.

3.주택수급 불균형: 항저우 주요 도시 지역의 토지 자원은 제한되어 있으며, 신규 주택 공급 속도가 인구 증가를 따라가지 못해 공급 부족이 발생하고 있습니다.

4.장기 임대 아파트는 화재에 연료를 공급합니다: Danke, Ziru 등 장기임대아파트는 대규모 운영을 통해 전반적인 임대수준을 높였습니다.

3. 항저우 임대료의 지역적 차이

2023년 10월 항저우 여러 지역의 임대료를 비교한 내용은 다음과 같습니다.

4. 높은 임대료에 대처하기 위한 실천적 제안

1.공동 숙소를 선택하세요: 친구나 동료와 함께 침실 2개 또는 3개짜리 아파트를 공유하면 1인당 임대료를 크게 줄일 수 있습니다.

2.신흥 분야에 집중: 린핑, 샤샤 등 지역은 임대료가 상대적으로 저렴하고, 지하철망이 완비되어 출퇴근이 편리합니다.

3.비수기 임대를 잡아라: 매년 춘절 이후와 졸업 시즌이 임대 성수기입니다. 더 나은 가격을 얻으려면 이 기간을 피하세요.

4.집주인에게 직접 연락하세요: 중개수수료를 피하려면 커뮤니티 게시판이나 지역 포럼을 통해 개인 주택을 찾으십시오.

5.임대 보조금을 받으세요: 항저우시는 자격을 갖춘 인재에게 월 최대 2,000위안의 임대 보조금을 제공합니다.

5. 향후 동향 예측

항저우 지하철망 확장과 신흥 지역 개발로 향후 2~3년 내 임대 성장이 안정될 것으로 예상된다. 그러나 자원 부족으로 인해 핵심 지역의 가격은 여전히 ​​높을 것입니다. 임차인은 자신의 재정 상황과 근무 장소를 고려하여 합리적으로 임대 전략을 계획하는 것이 좋습니다.

일반적으로 항저우의 높은 임대료는 여러 요인이 결합된 결과입니다. 항저우에 막 도착한 이주 노동자들은 이 아름다운 도시에서 살고 일하기 위해 정신적으로나 재정적으로 충분히 준비되어야 합니다.